[땅집고]대광건영이 여주 중심입지에 선보인 ‘여주역 로제비앙 더센텀’의 선착순 동호수 지정 계약을 이달 10일에 진행한다.계약금은 분양가의 5%이며, 입주시까지 별도의 추가 비용 부담이 없다. 분양권은 6개월 후 전매가 가능하다. 특히, 규제 시행일 전 입주자 모집공고가 된 경우여서, 스트레스 DSR 3단계 적용 대상에서 제외됐을 뿐 아니라, 이번 6.27 대책의 직접적인 영향도 받지 않는다. ‘여주역 로제비앙 더센텀’ 은 경기 여주시 홍문동 336-2번지 일원(홍문1지구 도시개발사업) 에 지하 2층~지상 25층, 8개동에 전용 84~P160㎡ 총 744가구 규모로 조성된다.단지가 들어서는 '홍문1지구 도시개발사업' 은 여주시가 추진하는 대규모 도시개발 프로젝트로, 주거 ∙ 상업 ∙ 공공시설이 복합 조성되는 신주거타운으로 탈바꿈되는 만큼 미래가치가 기대된다. 특히 여주는 상수원 보호구역으로 지정된 지역이 많은 관계로 개발사업 승인이 쉽지 않아, 희소성 높은 신규 아파트로도 주목받고 있다.‘여주역 로제비앙 더센텀’ 은 단지와 연결되는 신설 예정인 도로를 통해 여주초까지 통학이 가능하다. 또한 세종중 ∙ 세종고 ∙ 여주대

경기도 여주시 홍문동 일원(홍문1지구 도시개발사업)에 들어서는 ‘여주역 대광로제비앙 더센텀’이 분양 중이다. 이번 사업은 세종아이앤디가 시행하고 대광건영이 시공, 키움씨앤디가 분양을 맡으며, 지하 2층~지상 25층, 8개 동, 총 744가구 규모의 신축 대단지로 조성된다. 특히 이 미분양 단지는 DSR 3단계 규제 시행 이전에 분양 공고가 이뤄져 부동산 대출규제 미적용 단지이며, 지난 6•27 부동산 대책의 적용 대상에서도 제외돼 금융 부담이 상대적으로 적다는 점에서 수요자들의 관심이 높다.  계약금은 분양가의 5%이며 입주 시까지 추가 비용이 없고, 분양권은 계약 6개월 이후 전매도 가능하다. 또한 중도금 무이자 혜택과 옵션 4천만 원 상당 무상 제공(일부 품목 제외)도 지원된다. -GTX-D•경강선 연장•복선전철 등 개발 기대 단지는 경강선 여주역이 인접해 있으며, 수서~광주 복선전철이 2025년 착공 예정으로, 이 노선이 이천시•여주 방면까지 연장될 가능성이 높아 향후 여주에서 수서까지 30분대 진입이 가능할 전망이다. 또한 경강선 여주~원주 구간 연장선이 2028년 개통 예정이고, GTX-D 노선(예정)과 국토